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2020-08

何の商売も大変なんだから(>_<) コンビニの話

「セブンイレブン」って朝の7時から夜の11時まで営業することからそんなネーミングになったと思っていましたが、いつの間にか24時間営業になっていました。 しかも「24時間営業をせよ」ということがオーナーとの間の契約になっていて、それをしないと会社から「契約違反だから契約を打ち切る」だの「違約金を払え」だのと脅されてオーナーが困っていると言うニュースがありましたがこの話の結末はどうなりましたかね~(>_<)

繁華街で真夜中でもお客が頻繁に来れば24時間営業も意味があるだろうけど真夜中に一人や二人お客が来ても採算は取れませんよ。 「セブンイレブンジャパン」という会社は良いよ。一つでも売れれば売り上げは加算されるだろうから。 けど店のオーナーは24時間営業で経費も掛かるし人手不足で疲れ切ってるという。 真夜中にアルバイトの店員だけにしておけば危ないし万引きの被害も多いらしいのです。お客もいないのに電気を赤々と点けて店を開いている田舎の店主の切なさは判る。

勝手に店を閉めるなら違約金を1,700万円払えと言われてオーナーは途方にくれてるというニュースを聞いた時は一部上場企業がそこまで言うか❓「えげつない」と腹が立ちました。それがニュースになってセブン側は「ああだこうだ」言い訳をしていましたがコンビニの店主(オーナー)も厳しいということが世間に知れ渡りました。 元々、そういう噂はありましたが(>_<)

その後、会社とオーナーの間でどういう話し合いになったのかは知りませんが何の商売も金を儲けると言うことは大変なのです(>_<)  中小企業のオーナーの切実な吐露でございます(-"-)

千客万来のマッサージ師(再)

ゴルフで左足太ももの内側の筋(すじ)を痛めてしまいました。
また、仕事で少し重たい物を持つとすぐ腰が痛くなるのです。
普段のストレッチをサボっているのがいけないんだと判っているけど“ずぼら”なんです。
もちろん、加齢ということもあるけど。

近所のお医者さんから「こういうのは案外と温泉が効くのですよ」と言われたので、近くの温泉に行ってマッサージを受けています。

その温泉には3~5名のマッサージさんがいます。そのうちの一人、金(きん)さんのことです。
ほかのマッサージさん達が、暇で手持ち無沙汰にしている時も、金(きん)さんだけはお客の指名があって大忙しなのです。ほかのマッサージさん達と違って、一日中遊んでいることがないのです。

腕がいいのです。ツボを的確に押さえてそこを適度な強さで揉んでくれます。
ちょっと痛い程度の強さで揉んでくれます。

それと商売繁盛の理由はもう一つあります。終わったら「今日はありがとうございました。私は金(きん)と言います。これからもよろしくお願いいたします」‥‥この一言がほかのマッサージさんと違うのです。
「このマッサージさんはうまい」と思ってるところで「金と申します。これからも宜しく」と言われれば名前を覚えて次からはこの人にしようと思うのです。

ビジネネスマン諸君にも大いに為になるはなしです。人に負けない基礎知識、人柄、笑顔、これだけは誰にも負けないというものを持て‥‥私の口癖です。
それとこの金さんのようにポイントを外さないことです。

それとビジネスマンとして成功するにはもう一つ。仕事熱心であることです。
「自動車の販売でトップの人」「住宅の販売でトップの人」「保険の販売でトップの人」‥‥彼らは全員仕事熱心です。土日昼夜は関係ありません。顧客の都合で動きます。もちろんその業界で全員がトップになれるわけではありませんし、そこまでがんばれとは云いません。

でも、職場で「あいつはビジネスマンとして凄腕だ」‥‥そう云われたいものです。
でもそれを自慢してはなりません。世間の人はみんな見てるのですから。

「切れる刀は鞘に納めておかなければなりません」(椿三十郎)



top01マッサージ


悪いところがあればすぐ直しなさい!

半年前、あるゴルフ場に行って思いました。
そこのゴルフ場はホームページを見ればお客様のために一所懸命という意気込みは分かります。

ところが、上がってきて、次の2点について不満に思いました。。

コンプレッサーを使ったらその圧力が弱くて靴のゴミが残ってしまうのです。エアーが水分を含んでいてコンプレッサーの水抜きをしていない。また、洗面台のお湯の量が少なくてぬるいのでイライラしました。この2点を感じましたので本部にメールをいれましたらお礼の返事はきましたけど、それからあんまり改善されていないのには??です

ちょっとしたところで改善するところはないか(?_?)  我が社では1ヶ月に1回は改善会議をしているようですがとても実績を上げています。社内がきれいになっています。 会議するだけではだめですよね(-"-) 金がかかっても直すべきところは直す・・・・経営者は覚悟がないと(^^)v

人の振り見て 我が振り直せ ‼

コツコツが一番強い

いろいろあって78歳の自分にはよく解る。「コツコツ」が一番強い


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最上位の目標は何ですか❓

人生で迷いが生じたら
「自分の最上位の目標は何ですか❔」といつも考えるのです!
小さなことに「くよくよしない」様に

経営者にとって何にもまして大切なことは会社の継続
迷いが生じたら
会社の継続のためにこの自分の行動はた正しいのかどうか? といつも考えるのです

そして私の現在の最上位の目標は
「ボケないで 元気溌剌 90でポックリ」 

90歳というのはちょっと大げさですけど85歳以上まで元気で生きてそこら辺で家族に迷惑をかけることもなくポックリ逝ければ良いでしょう(^_^)

でも、僕のアイディアは笑われてばっかりで(-_-;) 

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工場の周りのつつじ

工場の周りに植えた「つつじ」がほとんど枯れてしまいました。昨年夏の日照りの所為か❓ 粒状の除草剤の所為か❓ 地質の所為か❓ 原因は良く解かりません。 新しいコンクリートの壁に沿って植えていますのでその所為かも❓という意見もあります。「つつじ」はアルカリ性を嫌うので新しいコンクリートは嫌いだそうです。ネットで調べたら「つつじ」が一回枯れたら又枯れることがあるそうです。

いずれにしろ、植え直しました。埼玉県の植木の街「安行」に行って100本の「つつじ」を買って来て植えました。今度は水も十分与えて見守りたいと思います(2019/03/27)。

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DSC00345第二工場つつじ2

「103万円と130万円の壁」 (>_<)

パートで働きに出る奥様達の話です。2018年に法律は改正されましたが、依然として103万円、106万円、130万円、150万円の壁があって、奥様達の働く意欲を減退させています。稼ぎ過ぎたら税金が追っかけてきます。でも、これは仕方がないことですかね~。奥様達だけ税金をタダにするという訳にもいかないしね~(-"-)

みんな税金を払うことには抵抗はありません。年間の働きが103万円を超えて自分が所得税を払うことには抵抗はないのです。でも130万円を超えると、ご主人の扶養から抜けて、一本立ちして、自分で健康保険や厚生年金を払うことになります。これが嫌なんです。

だからパートで働く奥様方は、130万円を超えそうになる秋から年末になると、「そわそわ」して調整休みを取ることになります。時給950円で土・日・祝日休み、9時→16時までの勤務ですが130万円を超えてしまうのです。
それをきちんとしておかないと税務署が目を付けてすぐに「ぐずぐず」言うんです。 40年前、創業間もない不慣れな頃に、税務署から女性パートさんの税金のことで「ああだこうだ」と言われて苦労しました。

今も103万円、106万円、130万円、150万円等の壁がありますが読むのも面倒くさいですね~(>_<)

↓クリック
103万円と130万円の壁


最後は全部社長の責任。

社是
『明るく 楽しく 前向きに‥‥ 5年 10年 15年』

この、我が社の社是は、当社に来られるビジネスマンの方たちに案外評判が良いですよ。

楽しく働ける職場を作ることは難しいのです。
全部を満足した職場でなければなりません。

業績が悪ければ、満足な給料は払えません。明るい表情はできません。
一人でも落ちこぼれがいると、社内は大変です。
不平不満分子がいると、社内の団結が乱れますから、その対策にエネルギーをたくさんつぎ込まなければなりません。あらゆる面でうまくいって、はじめて明るい楽しい気分になれるのです。

そして会社がうまくいくかどうかは、最後は全部社長の責任です。


     s-事務所


不動産売買の話

不動産売買のことをちょっと勉強しました。

たとえばA社が1億円で300坪の土地を売りたいということを四菱不動産に依頼しました。
四菱不動産が自社単独で買い手(B社)を探せればそれでOKです。
四菱不動産は売り手(A社)と買い手(B社)の両方から仲介手数料をゲットできます。
手数料は1億円の3%+6万円+消費税=330万4800円
これをA社とB社の両方からからもらえる訳です。
両方からだと660万9600円です。

ところが四菱不動産が単独で買主を探すのはなかなか難しいので全国ネットで
探す仕組みが出来ています(レインズ)。
でもその仕組み(レインズ)を利用すると四菱不動産は売り手からの手数料はゲットできますが買い手からの手数料がゲットできません。だから四菱不動産は全国ネットを利用しないようにいろいろ画策するわけです。

↓クリック
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Author:misatoism
●ミサト化成株式会社
会長 村上勇
●「凄腕のビジネスマン」になれ!
●「これだけは誰にも負けない」というものがありますか?
(ピーター・ドラッカー)
●政権交代前夜の思い

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